Проблема с отоплением


Просим разобраться в ситуации. Котельная обслуживающая многоквартирные дома с. Раевский Альшеевского района Республики Башкортостан относится к Куйбышевскому РЖД, и они хотят ее закрыть, по их словам, там устарело оборудование. Сельсовет пытается заставить жителей многоквартирных домов установить в квартирах индивидуальное отопление по своему проекту, стоимость работ 250000 рублей с каждой квартиры, 90% суммы оплачивает якобы государство, но как рассчитана стоимость не понятно, если тендер не разыгран даже.

Большинство жителей против этого, так как дома изначально не приспособлены по такой проект и это влечет за собой капитальный ремонт в каждой квартире. Так как будут пробиты стены для труб, и несущие стены фасада для нового газопровода и дымохода. Также в этом проекте нет отопления помещений туалета, это за дополнительную плату якобы вместе с тем что газовый котел будет выполнять еще и нагрев воды для горячего водоснабжения (горячего водоснабжения нет!).

В одном из многоквартирных домов села эта работа была проведена, но качество работы плохое, зимой замерзла канализация так как нет отопления в подвале, высокий счет за газ так как котел не справлялся с морозами и работал на полную мощность, что привело к поломкам и дорогостоящим ремонтам за счет жильцов. Было проведено собрание, посвященное переходу на индивидуальное отопление, на котором сельсовет зачитал проект, на вопросы жителей они не отвечали. На протесты не обратили внимания. Согласно п 1.

7. 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Поскольку внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества такого дома, а уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ч. 3 ст.

36 ЖК РФ). Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч 1 ст. 25 ЖК РФ). Согласно СП 41-108-2004 п.

6. 3 Устройство дымоотводов от каждого теплогенератора индивидуально через фасадную стену многоэтажного жилого здания запрещается. Мне было отказано сельсоветом в праве голосования по переходу на индивидуальные системы отопления так как это уже сделал прежний хозяин квартиры. В сельсовете мною, был задан вопрос почему не рассмотрен проект блочной котельной для всего дома или группы домов на что был дан ответ сотрудником сельсовета что блочные котельные установки запрещено использовать для жилых домов, но в СП 89.

13330. 2016 Котельные установки этого не сказано! Просим дать правовую оценку действий сельсовета. На каком основании предложен именно такой проект отопления?

Почему нет других решений? Данное решение нарушает ряд статей ЖК РФ и требований нормативных документов по тепло и газоснабжению жилых домов

Звёзды: 0,00 ( голосов: 0)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Решите простой пример, если вы человек а не программа. * Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.