Уважаемый Владимир Вольфович! Собственники многоквартирного дома, находящегося


Уважаемый Владимир Вольфович! Собственники многоквартирного дома, находящегося по адресу: МО, Клинский р-он, г. П. Решетниково, ул.

Центральная, д. 41, корп. 2. Обращаются к Вам с просьбой о помощи.

Ниже описываем аварийную ситуацию, возникшую в данном доме:
• Жилой дом сдан в эксплуатацию 10. 12. 2013г. На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №RU 50506000-358
• В рамках договора управления с собственниками помещений МКД управляющая компания отвечает за эксплуатацию и техническое содержание конструкций и инженерных сетей дома.

• 12. 07. 2017г образовались трещины на межквартирной стене между 14 и 15 квартирами. Сотрудниками УК ООО «Клинская Теплосеть» были установлены маяки для наблюдения за трещинами, которые выявили, что раскрытие трещины за 3 месяца составило 1 мм.

• 01. 12. 2017г. Образовались трещины между полом и стеной в квартире и№14.

• В результате чего был заключен договор на проведение комплексного технического обследования конструкций жилого дома с НИУ МГСУ.
• Жителей о сложившейся ситуации дома не уведомляли до 12. 02. 2018г.

• 12. 02. 2018г. НИУ МГСУ сообщило о техническом заключении по объекту:  Техническое состояние фундаментов- ограниченно-работоспособное.

 Выявленные дефекты стен:  трещины в наружных стенах подвала, шириной раскрытия превышающие допуски
 каверны, пустоты, следы непровибрированного бетона;
 отверстия в наружных стенах для проходки коммуникаций без усиления;
 отклонения от проектной документации, стены нежестко сопряжены с фундаментами и плитами перекрытия (отсутствуют выпуски из стальной гнутой арматуры).
 Техническое состояние несущих стен подвала- аварийное, требующее усиление.
 При обследовании выявлены следующие дефекты и повреждения конструкций перекрытий:
 многочисленные трещины на нижней поверхности плиты перекрытия подвала с шириной раскрытия до 1, 5 мм, что превышает предельно-допустимые значения (0, 5 мм)
 прогибы плит перекрытия подвала достигающие 116 мм, что больше предельно допустимого значения (40 мм)
 непроектное положение верхней арматурной сетки на отдельных участках плиты перекрытия подвала.
 оголение стержней, нарушение защитного слоя бетона.
 снижающие надежность узлы сопряжения со стенами, выполненные не по проектной документации.
 Техническое состояние конструкций подвала –аварийное
 Техническое состояние плит перекрытия 1-го и 2- го этажей- ограниченно-работоспособное
 Техническое состояние кровли- ограниченно-работоспособное
 При обследовании лестниц выявлены следующие дефекты и повреждения:
 нарушение защитного слоя бетона, коррозия стальной арматуры;
 сколы керамической плитки на ступенях;
 наружная м еталлическая лестница по фасадам не смонтирована, хотя и была предусмотрена.
 Техническое состояние ограждающих конструкций лестниц в целом- ограниченно-работоспособное.
 Техническое состояние конструкций обследуемого здания- аварийное и ограниченно-работоспособное

Так же специалисты отметили, что на момент разработки проектной документации (2011г) не существовало ни стандартов на композитную полимерную арматуру, ни утвержденных методик проектирования конструкций ею армированных. Кроме того, конструкции, армированные АСК без дополнительных специальных мероприятий, со стандартным значением защитного слоя, обладают пониженной огнестойкостью. На данный момент управляющая компания, из ремонтных работ, смогла только установить в подвале данного дома 123 деревянные опоры. Собственникам очень страшно проживать в доме, некоторые жильцы были вынуждены временно переехать.

Просим Вас принять соответствующие меры к администрации гп Решетниково и управляющей компании ООО «Клинская Теплосеть» в связи с тем, что данный дом был принят на баланс с вышеизложенными нарушениями. Так же просим Вас предоставить собственникам данного многоквартирного дома квартиры (аналогичной площади) в городском округе Клин, так как на данный момент мы не можем доверять свою судьбу администрации гп Решетниково и управляющей компании ООО «Клинская Теплосеть

Звёзды: 0,00 ( голосов: 0)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Решите простой пример, если вы человек а не программа. * Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.